Het inkomen welke een aanvrager van een hypotheek verdient is bepalend voor de hoogte van de te verstrekken hypotheek. Een recente salarisstrook en een werkgeversverklaring geven uitsluitsel over het inkomen waarmee gerekend kan worden.
Voor de bepaling van het inkomen van een ondernemer die een hypotheek af wil sluiten wordt gebruik gemaakt van een door NFCO af te geven inkomensverklaring.
Met deze inkomensverklaring kan nauwkeurig bepaald worden of een ondernemer in aanmerking komt voor een hypotheek en zo ja welk bedrag de ondernemer kan lenen en voor welk bedrag de ondernemer een woning kan kopen.
Een inkomensverklaring van NFCO kan gebruikt worden voor de aankoop van een woning, de over sluiting van een bestaande hypotheek of voor de aankoop van een woon- werkpand of woon- winkelpand.
Om een inkomensverklaring op te kunnen stellen heeft NFCO de volgende gegevens nodig:
Directeur – grootaandeelhouder (DGA)
-Aangifte IB 2009 tot en met 2011
-Jaarrekening tot en met 2011 van elke onderneming
-Organogram
ZZP / Freelance / Eenmanszaak / V.O.F.
-Aangifte IB 2009 tot en met 2011
-Jaarrekening 2099 tot en met 2011
-Curriculum Vitae
Startende ondernemers
-Curriculum Vitae
-Aangifte IB 2009 tot en met 2011
-Ondernemingsplan
-Prognosecijfers plus jaarverslagen (samen minimaal 3 jaar)
Bij een complete aanlevering wordt de inkomensverklaring nog dezelfde dag opgesteld.