Aankoop woon-winkelpand is een prima mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Steeds meer zelfstandigen zonder personeel ( ZZP’ ers) overwegen om een woon-winkelpand aan te schaffen. Voordat u een woon-winkelpand of woon-werkpand aanschaft is het goed te overleggen met NFCO om de financieringsmogelijkheden te kunnen vaststellen.
Het financieren van een woonhuis door een zelfstandig ondernemer ( IB-ondernemer of Directeur-Grootaandeelhouder) levert vaak al de nodige problemen op. Het financieren van de aankoop van een woon-winkelpand is specialistenwerk.
De financiering van een woonhuis voor de ondernemer is een kwestie van het goed analyseren, beoordelen en presenteren van de financiële gegevens van de ondernemer.
Nederlands Financieel Centrum voor Ondernemers is gespecialiseerd in de financiering van de aankoop woon-winkelpand; NFCO weet als geen ander welke mogelijkheden de diverse geldverstrekkers in Nederland bieden en welke voorwaarden er door deze geldverstrekkers aan verbonden worden.
Financiering van het woon-winkelpand tot 125 procent van de executiewaarde indien er sprake is van het kopen van een bestaand woon-winkelpand; financiering tot 100 procent van de stichtingskosten als er sprake is van een nieuwbouw woon-winkelpand. Zijn er mogelijkheden om het woon-winkelpand casco te laten opleveren en zelf voor de afbouw te zorgen?
Ja, er zijn goede mogelijkheden om een woon-winkelpand casco op te laten leveren en zelf voor de afbouw zorg te dragen.
Aan de hand van de complete gegevens laat NFCO u binnen 48 uur weten welke mogelijkheden er zijn om een woon –winkelpand aan te kopen en om het woon –winkelpand te financieren. Zijn er geen mogelijkheden om het woonwinkelpand te kunnen financieren dat laten wij u dat natuurlijk weten.
Belangrijke voorwaarden die geldverstrekkers kunnen hanteren bij de financiering van een woon-winkelpand zijn o.a.:
- verhouding woon-werkgedeelte
- >hoogte maximale bevoorschotting
- ondernemingsvorm
- aansprakelijkheid
- looptijd van de financiering
- aflossingsvormen
- rentevarianten
- mogelijkheid om de financiering met een borgstelling van de staat aan te vragen (borgstellingskrediet)
Het financieren van een woon- winkelpand is onze specialiteit; het verzekeren van het woon- winkelpand is zeker zo belangrijk; de juiste dekking tegen de gunstigste prijs voor de woon- winkelpand verzekering
Welke constructie voor de ondernemer het meest geschikt is, hangt af van de persoonlijke, financiële en fiscale situatie.
De persoonlijke situatie kan betrekking hebben op de rechtsvorm waaronder de ondernemer zijn activiteiten exploiteert:
- eenmanszaak
- vennootschap onder firma
- maatschap
- besloten vennootschap